В каком доме лучше купить квартиру?

Приобретение недвижимости — является довольно ответственным и скрупулезным делом. Ведь важно не только грамотно провести сделку с юридической точки зрения, но и грамотно подойти к выбору будущего жилья. Тут важно учесть много факторов — площадь, месторасположение, наличие инфраструктуры, тип постройки и многое другое. Сегодня мы будем рассматривать, в каких домах нам предлагает рынок недвижимости приобрести свое будущую крышу над головой. Сегодня купить квартиру можно в кирпичном доме, монолитном или панельном строении.

Кирпич

Согласно проведенному исследованию на сегодняшний день, дома из кирпича потеряли свои лидирующие позиции по своей популярности. Это объясняется тем, что на смену кирпичу пришли новые стройматериалы, которые обладают практичностью и относительной дешевизной. Но, тем не менее, именно квартиры в кирпичных домах всегда считались и остаются самыми надежными, оставаясь оптимальным вариантом для жилья.

К достоинствам домов из кирпича можно отнести следующие пункты:

1. Кирпичу присущи отличные огнеупорные признаки.

2. Кирпичные сооружения неоднократно проверены временем. Они по праву считаются надежными, безопасными, экологичными и долговечными.

3. В квартирах таких домов легче дышится, потому, как кирпич имеет отличные способности для впитывания и отдачи влаги. Для климата нашей страны это играет важную роль.

4. Кирпичные дома не поддаются гниению, они отлично справляются с разными погодными катаклизмами.

5. Кирпич обладает высокой теплоемкостью (это можно отнести как к положительным сторонам, так и к негативным). Благодаря этому свойству кирпичные стены медленно отдают свое тепло, поэтому в зимнюю пору в квартире будет довольно тепло, в то время как в летний период будет сравнительно прохладно. В ситуации с отключением тепла, на небольшой промежуток времени, это никаким образом не отразится на внутренней температуре помещения.

К недостаткам относят:

1. Большая теплоемкость стройматериала.

2. Усадка фундамента кирпичного дома происходит неравномерно, поэтому в новых постройках лучше не спешить с ремонтом и дождаться полной усадки здания целиком.

3. Дороговизна кирпича.

4. Во время пожара — кирпич может потерять прочность на 60-70%, что сделает стены хрупкими.

Монолит

Рассмотрим плюсы монолитных зданий:

1. Такие дома считаются долговечными (срок эксплуатации может составлять целое столетие).

2. Безопасны с точки зрения экологии.

3. Благодаря монолитной конструкции усадка здания осуществляется равномерно по всему периметру.

4. Квартиры в монолитных домах — дешевле, чем в кирпичных постройках.

5. Перепланировка квартир в таких домах может быть подвержена даже самым дерзким дизайнерским решениям. Это реализуется благодаря тому, что конструкция опирается на монолитные колонны.

6. Обладают хорошей звукоизоляцией.

7. Отсутствуют швы на стыках, в отличие от панельных домов.

Минусами являются:

1. Не проверены временем.

2. Дышать в монолитном доме тяжелее, чем в панельном или кирпичном. Так как у бетона нет способности к впитыванию и отдаче влаги.

Панель

Достоинствами таких сооружений считаются:

1. Стоимость квартиры в панельных домах ниже.

2. Дом усаживается одновременно и практически сразу после его постройки, поэтому жильцам нечего бояться перекоса стен и можно смело делать ремонт.

3. Квартиры в этих домах сдаются в эксплуатацию с отделкой, а значит, у новых хозяев появляется возможность сэкономить свои деньги и драгоценное время.

4. Используются современные качественные стройматериалы.

Минусы:

1. Плохая шумоизоляция, но если речь идет о домах, которые были построены более 10 лет назад, современные постройки лишены этого недостатка.

2. Низкие потолки, небольшие по размерам кухни.

04.01.2015
0

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
Информационный портал Можайска © 2015
При использовании материалов сайта активная ссылка
на www.mozhay.ru обязательна.